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Quels sont les différents types de terrains ?

Vous êtes à la recherche d’un terrain ? Pour faire le bon choix, Empire Constructions et Conseils, comme un constructeur de maisons, vous informe sur les différentes terminologies qui vous serez amené à rencontrer dans les annonces : terrain en lotissement, terrain en secteur diffus, terrain à bâtir ou terrain viabilisé.
 

Terrain à batir
Vous êtes à la recherche d’un terrain ? Pour faire le bon choix, Empire Constructions et Conseils, comme un constructeur de maisons, vous informe sur les différentes terminologies qui vous serez amené à rencontrer dans les annonces : terrain en lotissement, terrain en secteur diffus, terrain à bâtir ou terrain viabilisé.

Acheter un terrain en lotissement ou en secteur diffus?

Provenant d’un terrain unique divisé en plusieurs lots, le terrain en lotissement est borné, viabilisé et les accès sont organisés. À l’inverse, un terrain diffus ou isolé, qui vous offre une plus grande liberté de choix et de construction, vous impose de vérifier par vous-même la qualité du sol et les différents raccordements (voirie, eau, électricité…).
Avec un terrain en lotissement, vous êtes assuré de la possibilité de le construire et de sa surface exacte. En contrepartie, vous devrez respecter des règles d’implantation de la maison, des styles de construction, les types de clôtures, des normes environnementales… En revanche, pour le terrain diffus, plusieurs éléments sont à vérifier avant l’achat : la constructibilité du terrain, les servitudes, son bornage, sa viabilisation…

Quelles différences entre un terrain à bâtir et un terrain viabilisé ?

Constructible, aménagé et borné, un terrain à bâtir peut faire partie d’un lotissement ou bien être vendu en étant isolé. Il est donc prêt à être construit, seuls les branchements des raccordements seront à réaliser.
Le terrain viabilisé ou raccordé dispose de tous les accès aux réseaux environnants (eau, électricité, gaz…). En revanche, cela ne signifie pas qu’il est constructible, à la différence d’un terrain à bâtir.

Empire Constructions & Conseils, le choix de la confiance

À la recherche d’un maître d’œuvre ou d’un constructeur de maison à Rennes ? Empire Constructions & Conseils, entreprise familiale implantée dans la région de Rennes, vous accompagne tout au long de votre projet de construction et vous garantit écoute, sérieux et sérénité. À vos côtés, les collaborateurs d’Empire Constructions vous conseillent dans le choix de votre futur terrain et conçoivent les plans de votre maison, en adéquation avec vos attentes. Sachez que l’entreprise propose différentes gammes de maisons individuelles (traditionnelle, design…). Si vous rêvez d’une maison d’architecte à Rennes , faites confiance à Empire Constructions &Conseils.
 
Consultez également notre article: Comment bien choisir son terrain immobilier